1、没有保温层

以前许多住宅的墙体没有保温层，，冬季的时间，，室内外温差较大，，因此墙体外冷内热，，内墙壁由于温度偏高，，以是墙面会形成冷凝水，，导致墙体湿润，，并且是整面墙，，这样的情形一般只泛起在冬季，，到夏日就会好了，，不过后遗症就是，，会留下许多灾看的霉斑，，影响墙壁雅观。。

2、墙内水管渗漏

墙内预埋水管渗漏引起的墙体湿润，，一般这样的情形多是泛起在靠近卫生间的地方，，或者衡宇顶面，，或者墙面，，一般是预埋的水管讨论部分有渗漏，，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，，隔墙水渗入。。

3、防水步伐欠好

①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏，，楼上地面的防水没有做好，，也包隔邻的卫生间或者楼上隔邻的卫生间的地面防水欠好，，一旦卫生间有水的时间，，就会逐步的渗透下来。。

②楼上水管与地面连系处没有做好防水，，很有可能管子周围泛起渗水情形，，水顺着水管流下，，导致屋顶渗水。。

4、刷漆不当

油漆工程的时间，，涂刷墙面时，，第一遍墙漆没有干透，，就最先涂刷下一遍墙漆，，墙内里的水汽未能挥发出来，，导致墙面湿润。。

5、砌体的砌筑砂浆不丰满、灰缝空缝，，泛起毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质质地松散，，易将毛细孔中的水疏散发；；；外墙饰面抹灰厚度不匀称，，导致收水快慢水均，，抹灰易爆发袭缝和脱壳，，分格条底灰不密实有砂眼，，造成墙身渗水。。

6、门窗口与墙毗连密封不严，，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，，室外窗台板高于室内台板。。室外窗台板未作顺水坡，，而导致倒水征象。。

7、后塞口窗框与墙体之间没有认真梗塞和嵌抹密封膏，，或窗框；；；ご凰壕唬贾律。。